在芙山房、岭溪谷、半朵悠莲、雨田水巷……走进湾里管理局，一家家精品民宿宛如一颗颗璀璨明珠，散落在竹林云海与翠绿青山之间的古老村落中。一批又一批游客暂别都市的喧嚣来到这里，或共赴山水之乐，或闭门小酌清欢，品味“慢生活”带来的别样体验。

近年来，湾里管理局立足自然禀赋，做强特色产业，发挥区位优势，激活乡村潜能，把独特的山水资源变为富民兴村的资本。以发展特色民宿产业作为拉长旅游链条、促进经济发展的重要抓手，着力提升美丽乡村的“颜值”与“气质”，深入实施“湾里人家”民宿品牌创建工程，先后打造了28家精品民宿，床位突破1000张，成功入选“全省美丽宜居与活力乡村（+民宿）”联动建设先行县区，使湾里旅游不断焕发新鲜活力，为当地乡村振兴插上“腾飞的翅膀”。

唤醒“沉睡”资源 老屋翻新

千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风。走进湾里管理局太平镇楠树坪民宿村，只见绿水青山间，一座座青瓦白墙、朴素典雅的民宿错落有致；拾级而上，古色古香的栈道、青砖铺就的小路、茂密青翠的树木映入眼帘；推门而入，一方庭院悠然自得，隔窗眺望，远处的清水倒影横斜，让人仿佛置身于世外桃源。

而谁曾想到，眼前这青墙黛瓦、别具一格的民宿村曾经是几近荒芜的“空心村”。2021年3月，江西君梦文旅有限公司与湾里管理局太平镇合作，通过政府投资和多方招商，将这个荒凉的村落改造成集住宿、餐饮、中医康养等于一体的全方位体验民宿村。如今，改造后的楠树坪民宿村占地6000平方米，错落有致、风格不一的“村落”可提供客房30间、床位70余张。

“空心村”变身“网红村”，不仅盘活了村中闲置房屋、土地等“沉睡”资源，更为村集体带来每年25万元租金和20万元分红。“发展民宿产业后，预计还可吸纳50余名当地村民就业，通过‘旅游+特色农业’，还可促进村里的农产品销售呢！”太平镇副镇长刘子仁说道。

老屋翻新变民宿的事例不仅于此，湾里管理局先后盘活农村闲置房屋、宅基地超5万平方米，形成了上堡村、立新村、雷港村等一批布局合理、特色鲜明的民宿聚集区，为村民提供岗位近千个，带动地方农副产品销售超7000万元。

“文旅+”模式受青睐 创新升级

近年来，随着湾里民宿产业的迅速发展，体验游产品的创新也超越了纯粹的“旅业”功能，越来越多的民宿产品以山水田园风光为依托，向“住宿+乡村文旅”融合转变。

露营基地里放飞风筝、房车营地中静赏星空……前几日，南昌市民陈先生带着一家人在太平镇的“美集竹隐”民宿度过了几日惬意的生活。“看惯了城市里的钢筋水泥，我们特别期盼能和大自然来一次深情相拥。朋友推荐我来这里，既能观赏初夏田园美景，还能让身心放松，这是一趟‘治愈之旅’。”陈先生说道。

在湾里，发展丰富而独特的“民宿+”新业态，可不止“美集竹隐”一家。不少民宿以“微度假”引领生活新风尚，推出采摘、烧烤、野炊等休闲活动，从单一的住宿升级为具有丰富人文体验的乡村文旅产品。如半朵悠莲打造露天酒吧，举办室外音乐会；酉水民宿以“酒”文化为媒举行交流沙龙；阿陈草堂在原有的主题活动上，新增野战、户外拓展等体验活动；梅岭时光房车帐篷营地推出篝火晚会等特色系列活动。

“湾里辖区内的多家民宿均为旅游者提供了‘食住行游购娱’一站式产品服务，游客可以在民宿‘足不出户’过上休闲生活。”湾里管理局文旅办相关工作人员告诉记者，下一步，湾里将持续创新升级民宿产业新业态，打造出更多复合型多元化的“网红打卡地”。

助推产业腾飞 政策加持

民宿产业作为湾里全域旅游发展的重要一环，健康可持续的发展离不开政府的大力支持。近日，我省出台了《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，为此，湾里管理局发挥“金融+文旅”合力，为民宿产业真纾困、实减负，有序推动各民宿项目复工复产，激发文旅行业潜在活力。

梅岭镇的在芙山房民宿项目以生态为基底，通过审美提升对传统民居进行修复、改造，以此来满足康养度假体验及居住的需求，项目总占地面积400亩，总投资6000万元。而前段时间，在芙山房民宿老板韩莉却为资金犯了难，“之前贷款了200万元，但因疫情期间没有经营收入，扩建的二期项目还需在年底营业，怀着‘忐忑’的心情我找到局财政办，没想到工作人员立刻手把手帮办贷款手续、递交材料。”韩莉一边整理装修进场的建筑材料一边说道，“局文旅办一对一给政策，财政办点对点办手续，梅岭镇政府协调帮忙，刚追加的100万元贷款已拿到手了。”

湾里管理局文旅产业服务中心副主任龚日新告诉记者，为进一步减轻旅游企业负担，湾里管理局还将继续发挥金融机构的带动引领作用，建立健全重点文化和旅游企业项目融资需求库，加强金融产品和服务创新等方式，加大对旅游市场主体的贷款投入，降低文旅企业综合融资成本，激发企业发展活力，助推当地文化和旅游经济稳进提质。（蔡敏惠 南昌日报记者 刘宁昕 文/图）